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[公共建筑] 關于寫字樓3000平方米一層是否可行的問題探討

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樓主
發表于 2019-7-5 11:09:59 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式

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關于寫字樓3000平方米一層是否可行的問題探討

一、看防火分區:
      根據《建筑設計防火規范》(2018版),表5.3.1,高層民用建筑防火分區最大可1500平方米,加噴淋最多做到3000平方米。        因此,從防火規范的角度而言,一個塔樓,不挖中庭,單層3000平方米一個防火分區,不用加其他防火分隔是可行的。

二、看疏散:
      根據《建筑設計防火規范》(2018版) 第5.5.17條,首層樓梯疏散可以采用擴大防煙樓梯間的方法,因此首層樓梯間距離外墻超過15m,也是可行的。
      根據《建筑設計防火規范》(2018版) 第5.5.21條,單層面積擴大,則單層人數也會增加,所需要的疏散寬度也會增加。

三、看電梯數量:
      辦公建筑電梯數量可以根據總建筑面積的大小來設置。根據《電梯配置數量參數表》13J404,我們按兩個極端來考慮,一個是常用級(≤5000㎡/臺),一個是豪華級(≤3000㎡/臺)。
      先不考慮超高層,按一類高層100m高度計算,去掉首層大堂的高度,層高按4m計算,總層數按24層計算。粗略計算3000㎡/層 X 24層=72000㎡。
      按常用級考慮,電梯數量=72000/5000=14.4臺,約等于15臺。
      按豪華級考慮,電梯數量=72000/3000=24臺。

關于寫字樓3000平方米一層是否可行的問題探討,進深,電梯,計算,建筑設計論壇,line4
                               
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      按二類高層50m計算,去掉首層大堂的高度,層高按4m計算,總層數按12層計算。粗略計算3000㎡/層 X 12層=36000㎡。
      按常用級考慮,電梯數量=36000/5000=7.2臺,約等于8臺。
      按豪華級考慮,電梯數量=36000/3000=12臺。

四、看進深:
     參考廣州海珠區萬勝圍附近某塔樓修改,
按100m計算,
1.常用級電梯(約14~15臺),進深尺寸約為:

根據上圖顯示,進深約為17m

2.豪華級電梯(約24臺),根據《民用建筑設計通則》,雙側排列的電梯,不宜超過2X4臺,電梯排布如下,進深尺寸約為:

根據上圖顯示,進深約為15.5m

按50m計算:
1.常用級電梯(約8臺),進深尺寸約為:
根據上圖顯示,進深約為18m

2.豪華級電梯(約12臺),進深尺寸約為:

根據上圖顯示,進深約為17m

      綜上所述,3000平方米的單層平面,有效辦公進深在15.5~18m左右。

五、看采光:
      根據民用建筑設計通則,標準層0.8m高度以下的部分,不計入有效采光面積,采用斯維爾采光軟件計算,按層高4m計算,外圍均為玻璃幕墻,計算采光結果如下:









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沙發
發表于 2019-7-25 20:34:49 | 只看該作者
我也頂起......

地板
發表于 2019-8-20 14:29:49 | 只看該作者
謝謝樓主分享,頂起來。

5#
發表于 2019-8-20 14:30:52 | 只看該作者
基坑云 發表于 2019-8-20 14:29
謝謝樓主分享,頂起來。

基坑云:點擊查看

6#
發表于 2019-11-15 19:33:27 | 只看該作者
噓,低調。

7#
發表于 2019-11-22 11:11:16 | 只看該作者
占位編輯

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